但是，未来土地绝对比建材的成本更加昂贵，盖十层相对而言，更具前瞻性。

现在，维创工业园规划已经完成了大半，提供出租的房屋面积存量已超过200万平米。未来十年内，最多可以提升到1000万平米。因为剩下的土地资源不多了，但是，后面开发的地块已经不盖工厂，而是十层以上的商住用地。

拥有这么大面积的土地来收租，这不是当代的包租公是什么？

不过，刘伟正还是可以用其他方面的成绩，对自己进行包装。比如，内地硅谷之父——培养孵化了一大批高科技企业！

这种贡献带来的名声，足以洗刷掉“当代包租公”、“吸血鬼”的负面影响。

将来如果有人质疑他，刘伟正可以理直气壮的说——我收租是为了培养内地的科技产业链！我对GJ，对RM有功！功劳远远大于过失！

这个功劳，也不是刘伟正自吹自擂，而是渐渐的的成为现实！

旗下的维创工业园和电子工业园以及服装纺织工业园逐渐已经成了深镇的JJGG成绩的代名词。

而且，维创工业园和电子工业园因为有大量半导体和电子产业聚集，也获得了“中国硅谷”的米誉。

这也是事实，现在的维创工业园和电子工业园跟米国的硅谷相比，虽然规模上要小的多，但却又有惊人的相似之处。

包括，CPU、主板、内存、硬盘、显卡、显像管、液晶面板等等各种计算机和电子产品的硬件，在这里不仅能采购到，而且，还能找到相关的生产企业。

大量的零部件的齐全程度，不亚于香江。所以，这里每天都有一些奇思妙想的产品诞生，虽然有些东西确实没有实用价值——比如，把电视机制作成手表那么大，拥有天线和集成电路接受无线电信号，分辨率还很低的液晶面板显示图像和声音。

这种奇葩的想法，实际上东瀛S尼、X普、D芝等等公司都玩过了，虽然，都仅仅是噱头，没有获得市场的买账。但在80年代能够做出这些具备想象力的产品，确实也挺牛13的。