在场的领导，有一个算一个，谁都不傻，谁都能够瞬间想象的到如果这么一个集大型商业中心、城市步行街、四星级到五星级的豪华酒店、写字楼等在内的综合性商业体建成，能够给当地以及自己带来多少好处。

首先一点，这个项目可以极大的提升一个城市的形象和商业档次，以后大家提到琅琊市的时候，第一印象就不再是“穷”以及“革命老区”了，而是“你说琅琊市啊，哦，那个有XXX的地方是不是？上次去去过，挺好玩的”……

这样一个一开始就面向大众的项目，虽然不高，但开发区域大啊，也可以认为是当地的一个地标性建筑，最重要的是，这个项目不比修建一个‘XX第一高楼’这样有些劳民伤财的项目有前途的多？

赵德清立刻说道：“小张，你说的仔细一点。”

张起航松了一口气，立刻朗声道：“好的，在我的设想中，这个城市综合体项目的核心是一座大型的综合性商场……”

张起航准备搞的这个，其实就是万达城市综合体的概念，但考虑到这个时代的国情，比如豪华公寓就是完全没有必要的，自然就要剔除，至于四星级和五星级酒店，万达城市综合体自然是不会考虑四星级的，但在1995年的今天，能上马五星级当然好，不过要求太高，四星级也很不错了。

在将万达城市综合体的构成和概念大致介绍了一下之后，面对着已经激动的满脸通红的是领导们，张起航说道：“各位领导，在我看来，这样的一个城市综合体项目可是比单纯的修建一所大高楼有价值、有意义的多了，比如：

首先，可以极大的提成咱们琅琊市的城市形象；

其次，这样一个城市综合体可以新增大量就业岗位、为当地解决大量的就业问题，而解决的这些就业岗位，又会对地方的经济起到拉动作用；

再次，因为这是一个商业集中区域，持续的为地上创造大量、巨额的税收收入，而政府手里有了钱，很多之前没办法上马的项目也可以上马了；

最重要的是，它还可以丰富人民群众的消费需求，实现企业效益和社会效益的和谐统一；

当然，还有一个作用就是，在各个地方都在想尽办法的斥巨资修建‘XX第一高楼’这种劳民伤财的项目的时候，我们的这个做法可以极大的提升地方政府领导在上级领导心目当中‘一心为公、执政为民’的踏实肯干的形象……”

都不用多想，领导们的脑子里下意识的就想到了当上级领导来视察的时候，自己带着领导们来到这个城市综合体，指着川流不息的人群自豪的对领导们说道：“领导，这就是我们的城市综合体项目，我们琅琊市的班子不搞什么劳民伤财的‘XX第一高楼’，我们只从人民的需求出发……

经过这段时间的运行，我们可以确定，这个城市综合体项目可以提供多少多少个就业岗位、可以每年为地方上增加多少多少税收……现在，百姓们在下班后以及周末最